屯昌买房
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养老胜地、滨海小城……

    臻房陈霞
    陈霞区域分析师 原      籍:海南省海口市 工作经验:6 擅长领域:海景房、养老房产、旅游房产、投资地产 微信号码:chenxia0898
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    客户评价:为人亲切友善,真诚负责,对海南海景房、养老社区有独特的见解和分析。

要说买屯昌商铺,万兴壹号商铺投资讲究真不少!

2020-06-15 08:00:04编辑:陈霞 浏览量(

万兴壹号
项目均价:9200元/㎡(价格有效期限:2020-08-02至2020-08-16) 售 楼 处:400-0030-998(转327) 楼盘地址:屯昌县环东一路(县人民医院对面)

要说买屯昌商铺,万兴壹号商铺投资讲究真不少!万兴壹号商铺投资收益率分析,海南岛是著名的旅游胜地。海南屯昌万兴壹号,风景优美,空气新鲜,海南屯昌有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。海南实行全域限购政策,海南屯昌商铺升值快吗?!万兴壹号商铺不限购,万兴壹号商铺投资回报率分析,万兴壹号商铺仍然能增值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、万兴壹号商铺仍然能增值

万兴壹号楼盘位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),绿化率50%,开发商是海南屯昌光大万兴实业有限公司,物业公司是海南珠江物业,越来越多人去海南屯昌买房,北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为屯昌的房子的便宜,先来了解万兴壹号购房资格,万兴壹号商铺不限购,万兴壹号商铺投资营收率讲解。。。

屯昌万兴壹号

万兴壹号购房热线:18089828470(陈经理)

1、万兴壹号商铺仍旧能升值:随着万兴壹号养老配套日益完善,万兴壹号房价将一路高涨,海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在万兴壹号买房的。而且万兴壹号短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

2、万兴壹号周边配套:周边医院有3甲县人民医院、北京协和医院屯昌分院,周边学校有屯昌幼儿园、小学、中学等,生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆,等公共配套。

3、万兴壹号升值空间:在万兴壹号买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在万兴壹号买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南万兴壹号的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、万兴壹号买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在屯昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

5、万兴壹号商铺优势:2012年海屯高速公路开通后,从海口到屯昌只有70公里, 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道,海榆中线起于海口市南海大道,止于三亚市吉阳区,全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口,终点为海南三亚的国道,全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303,S302分别通往澄迈和琼海。

陈霞提醒:万兴壹号商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将万兴壹号商铺出租作为一种,但并不是的商铺都能买卖的,如果看中的商铺不能正常交易,你不就白忙活了嘛。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,屯昌市民在购买万兴壹号商铺时应格外注意。

二、万兴壹号商铺投资受益率分析

般来讲,万兴壹号商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

屯昌万兴壹号商铺

1、万兴壹号商铺前景的分析,主要包含了两个部分,一是物业的增值,二是租金的收益。看中物业增值的是投机,看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多,那么毫无疑问,这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业,投资一个商铺的时候,正常情况下是当做固定资产进行的,不应该只看中物业增值。物业增值是附加值,租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,万兴壹号除了住宅投资,万兴壹号商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说万兴壹号商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代,指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值,但租金收益也足够一个家庭的日常开销,这才是一个好商铺。

分析:万兴壹号商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活,需要把握的尺度,考虑的维度很多,还要充分考虑到各项支出,还有一些可能和必要的支出,千万不能忽略。

三、屯昌商铺投资合算吗?

都说一铺养三代,如今的社会发展很快,新时代新生活,低收入高消费,租金成本造就高消费,租金高,拉动了高消费,希望海南政府能考虑到当地人的收入,能禁止外地人进入屯昌购买商铺投资,发展商需自持60%以上的商铺经营,高租金不仅让更多的人承受不起,到处搬离,每次转让从新装修都制造出更多的生活垃圾,希望政府能出台管控外地人炒商铺,压制屯昌商铺租金上涨,让更多的人创业就业。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话,不妨一起来分析一下。屯昌商铺投资合算吗?

屯昌商铺投资合算吗?

1、屯昌商铺投资合算吗?随着海南建设自由贸易港进程的推进,未来海南会朝着国际旅游消费中心靠拢,那么必然少不了购物消费。到时候将会有更多游客来到海南度假旅游,而且在海南人才落户政策的推动下,也会引进不少各行各业的有为人才前来工作或经商,所以说屯昌商铺的投资前景还是不错的。

2、屯昌商铺优点:屯昌商铺的收入主要在租金和顶手费,住宅看涨价空间,租金回报比放银行低,但是住宅毕竟能住,多个下脚点。商业中心(包含各种广场,批发市场等),这种风险最高,不管卖方如何吹的天花乱坠也要慎重出手。如果资金充足,那么记住一楼靠近电梯楼道出入口最好。

3、屯昌商铺升值潜力::俗话说,一铺养三代,相比其他投资产品,屯昌商铺仍是财富累积的投资利器,屯昌交通距三亚4小时,海口1.5小时。,景区有羊角岭天池旅游区,南坤民族风情旅游区,光照充足,热量丰富,自然灾害少,阳光充足,雨水充沛,四季变化不大,年均温度23.3℃,屯昌最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。屯昌商铺是一种高投入、高收益的房产,投资屯昌商铺是一个技术活,需要把握的尺度。

小陈结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。屯昌除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。2020“候鸟”有钱不一定能买得到屯昌房子!但是万兴壹号商铺不限购,2020万兴壹号商铺投资建议!要说买屯昌商铺,万兴壹号商铺投资讲究真不少!供大家参考。。。

如果朋友们对屯昌的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。屯昌臻房网置业顾问为您分析万兴壹号新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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