您好，海南海南有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。海南海景房稀缺性高且会有利于海景房的涨价。另外，离海越近海景越好，涨价的空间就会越高。

投资海南海南养老房有升值空间，就目前来说，我国新生人口数量一直在逐年减少，这就使得我国老年人占比总人口数量越来越大，使得我国正在逐步步入老龄化社会。以后我国的养老行业会随着老年人数量的不断增加，而逐渐兴起。对于养老房来说，无疑是这些老年人最佳的选择，这就使得养老房存在很大的升值空间。

海南房价15345左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，海南的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能海南房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上海南房价就没降，一直再涨，所以海南房价也不可能下跌。